En un paso estratégico para fortalecer su posición en el sector de Vivienda para Adulto Mayor, Grupo Pegasus ha anunciado el cierre de un levantamiento de capital por $260.000 millones, orientado a consolidar su fondo de inversión en el sector. Esta ronda de inversión incluye la reciente adquisición de Hábitat, la compañía líder en Antioquia en servicios de vivienda para mayores, anteriormente propiedad de Grupo Sura. Con esta adquisición y el respaldo del nuevo capital, Pegasus se posiciona como la principal plataforma de Senior Living en Colombia y una de las cinco más destacadas en América Latina.
El capital levantado incluye $150.000 millones en compromisos de equity, con una aportación clave de $30.000 millones por parte de un inversionista institucional, y financiamiento de deuda por $110.000 millones facilitado por la banca nacional. Hernando Forero, socio de Grupo
Pegasus y director en Colombia, destacó el impacto positivo que la inversión tendrá en el país, afirmando: “Esta inversión representa una significativa apuesta en Colombia y en un sector con gran potencial de generación de empleo y de crecimiento impulsado por el envejecimiento poblacional. Con este hito alcanzamos nuestra meta de operar más de 1.000 habitaciones de Vivienda para el Adulto Mayor en el país bajo nuestras marcas Caluce y Hábitat”.
La adquisición de Hábitat suma tres centros en Medellín, con 338 habitaciones y más de 490 empleados, manteniendo una ocupación superior al 87% y un flujo de caja estabilizado. Se estima que la operación generará ingresos anuales de aproximadamente $39.000 millones al fondo. Esta expansión complementa las tres sedes de Caluce en Bogotá, Chía y Medellín, con lo que Pegasus ahora ofrece más de 700 habitaciones y cerca de 660 empleos, proyectando ingresos superiores a $78.000 millones para 2025.
Un sector en crecimiento impulsado por el envejecimiento poblacional
Con una creciente población mayor de 60 años que representaba el 14% de los colombianos en 2023 y que se proyecta alcanzará el 25% para 2050 (equivalente a 14.9 millones de personas), el mercado de vivienda para adultos mayores se vislumbra como un sector de alto potencial en Colombia. En respuesta, la estrategia de Pegasus se enfoca en ampliar su infraestructura de servicios y calidad en sus instalaciones, combinando comodidad, seguridad y atención integral para sus huéspedes. Además de la adquisición de Hábitat, el grupo tiene en marcha la construcción de un nuevo edificio en Bogotá que añadirá 118 habitaciones para 2026 y está explorando oportunidades de expansión en otras ciudades.
Una oferta integral para mejorar la calidad de vida
Los desarrollos de Pegasus no solo cubren las necesidades básicas de alojamiento, sino que ofrecen programas de recreación, educación y atención médica, valorados por familias que buscan un entorno enriquecedor para sus seres queridos. Las instalaciones incluyen áreas comunes como restaurantes, gimnasios, jardines, piscinas y, en algunos centros como Hábitat en La Estrella, Antioquia, incluso ofrecen casas campestres con amplias zonas verdes, diseñadas para proporcionar una experiencia de vida plena y activa.