En medio de la incertidumbre económica local, los barranquilleros están apostando con fuerza por una alternativa segura y rentable: la inversión inmobiliaria en el sur de Florida. Según estimaciones de ProBarranquilla, Camacol Atlántico y la National Association of Realtors (NAR), al menos 2 de cada 10 compradores colombianos en Miami provienen de Barranquilla, consolidando a la ciudad como una de las más activas del país en inversión internacional.
Colombia, de hecho, ocupó recientemente el primer lugar en búsquedas globales de vivienda en el sur de Florida, según datos de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami. Esta tendencia revela que cada vez más colombianos —y en particular los barranquilleros— no solo buscan una vía migratoria, sino también diversificar su portafolio en mercados estables, con alta valorización y beneficios fiscales.
“Miami sigue siendo la puerta de entrada a Estados Unidos y un destino sólido para la inversión. Observamos un crecimiento sostenido de inversionistas barranquilleros, que ven en este mercado una oportunidad para aumentar su patrimonio, generar renta en dólares y obtener estabilidad a largo plazo”, afirmó Gustavo Gálvez, CEO de PFS Realty Group, firma especializada en bienes raíces en Miami, Orlando y el sur de Florida.
El perfil del inversionista barranquillero incluye empresarios consolidados y profesionales con capital propio o estructuras familiares con presencia internacional. Las inversiones más frecuentes oscilan entre los USD 250.000 y 600.000, principalmente en proyectos en preconstrucción ubicados en zonas como Brickell, Doral, Edgewater y Sunny Isles. En estos sectores predominan modelos de renta vacacional, diversificación de activos y, en algunos casos, el interés por acceder a beneficios migratorios como la visa EB-5.
El contexto también es favorable: Florida atraviesa un auge inmobiliario impulsado por la llegada de ejecutivos del sector tecnológico, especialmente después de la pandemia. Este movimiento ha elevado la demanda por vivienda residencial, incrementando el valor de los inmuebles y fortaleciendo el mercado de alquiler, lo que abre oportunidades para generar ingresos con plataformas como Airbnb.
Con el objetivo de acercar estas oportunidades al público local, PFS Realty Group realizará una jornada de asesoría personalizada el próximo 30 de julio en Barranquilla. Durante el evento se presentarán proyectos como Flow House (Downtown Miami) y Twenty Sixth & 2nd Wynwood Residences, con la presencia de un equipo de asesoras internacionales y respaldo operativo en Colombia.
Los asistentes recibirán un plan de inversión personalizado con proyecciones de retorno (ROI), asesoría contable, legal y migratoria, información sobre financiación con bancos estadounidenses (hasta el 70 %) y servicios de administración de propiedad.
La cita es una muestra del creciente interés de los barranquilleros por capitalizar en dólares y consolidar su patrimonio en uno de los mercados más dinámicos del continente.
