84% de los jóvenes entre 18 y 28 años en Bogotá y Cundinamarca quiere comprar vivienda, pero más del 75% desconoce los subsidios disponibles para lograrlo.
Un reciente estudio de Camacol Bogotá y Cundinamarca reveló que el 84% de los jóvenes entre 18 y 28 años quiere adquirir vivienda, impulsados por razones como seguridad, estabilidad e independencia. Sin embargo, más del 75% desconoce los subsidios disponibles para lograrlo.
Este desconocimiento contrasta con un panorama ideal: bajas tasas de interés, amplia oferta de proyectos y beneficios económicos que pueden cubrir hasta $60 millones del valor de una vivienda nueva en Bogotá, gracias a la combinación de subsidios distritales y de cajas de compensación.
“Hoy, más que nunca, los jóvenes tienen las herramientas para dejar de pagar arriendo y empezar a construir patrimonio. El reto está en darles la información y el acompañamiento para que lo logren”, afirma Adriana Montenegro, gerente comercial y de mercadeo de Cusezar, quien destaca que proyectos como La Marlene, Murales y La Calera de Cusezar están diseñados para responder a las necesidades y posibilidades financieras de este segmento.
En estos desarrollos, las cuotas iniciales pueden ser incluso inferiores al valor promedio de un arriendo en Bogotá, y es posible acceder a subsidios de arrendamiento que cubran hasta el 90% del canon mientras se paga la cuota inicial. Además, se encuentran ubicados en zonas estratégicas, con fácil acceso a transporte, comercio y servicios.
El estudio de Camacol también señala que programas como “Reduce tu cuota”, “Oferta preferente” y “Reactiva tu casa”, junto con el Subsidio Distrital de Vivienda (hasta $15 millones) y el de cajas de compensación (hasta $45 millones), están marcando la diferencia para que más jóvenes den el paso hacia la compra.
A este panorama se suma el desarrollo de grandes proyectos urbanísticos como Lagos de Torca, que ofrecerá 135.000 viviendas, de las cuales el 40% será de interés social, con zonas verdes, equipamientos y cercanía a universidades.
Los jóvenes interesados en aprovechar estas oportunidades pueden visitar las salas de ventas de Cusezar para conocer proyectos como La Marlene, Murales y La Calera. Allí recibirán asesoría personalizada para identificar subsidios, facilidades de pago y ofertas vigentes, con el fin de comparar alternativas, resolver dudas y dar el primer paso hacia la vivienda propia.
Para Cusezar, la oportunidad está en convertir el sueño de la vivienda propia en una meta alcanzable para miles de jóvenes, aprovechando un momento del mercado que, según expertos, no se veía desde hace varios años.
